NAPOLI - INTERO FABBRICATO 13mila metri quadrati coperti e 7mila metri quadrati scoperti.
TRATTATIVA RISERVATA
Il complesso ha 2 accessi, dal C.so San Giovanni attraverso il viale privato e da San Giorgio a Cremano da via Cupa Vicinale Sant’ Aniello. Situato al centro di 3 comuni importanti della periferia di Napoli, San Giorgio a Cremano (abitanti 48mila), San Giovanni a Teduccio (abitanti 25mila) e Portici (abitanti 54mila).
La distanza con l’ uscita dell’ autostrada Napoli-Salerno è di 4Km mentre dal porto merci è di 3,5Km. A 2Km dal complesso è stato approvato un progetto per un nuovo porto turistico, distante poche miglia da Procida, Capri, Ischia, Amalfi e Positano, e posizionato a soli due chilometri dal cuore della città e ad otto dall'aeroporto di Capodichino, il nuovo porto turistico di Napoli dista pochi chilometri anche dallo snodo autostradale e dalla stazione centrale del capoluogo partenopeo.
A lavori completati, ospiterà anche una fermata della metropolitana che collega la città alla stazione Tav.
I lavori di bonifica, avviati dall'Autorità Portuale di Napoli e dal Commissario di Governo per la Bonifica, hanno consentito un intervento urbanistico che ha recuperato una fabbrica ottocentesca sottoposta a vincolo architettonico.
Nell'estate del 2011, il nuovo porto consentirà l'ormeggio a 853 imbarcazioni dai 12 agli 80 metri, su fondali che variano dai 4 ai 10 metri.
I lavori di completamento, che dovranno essere ultimati entro il 2013, prevedono, oltre i servizi a terra per l'ormeggio, anche beauty farm, club house con bar e ristoranti, la sede dello yacht club, la scuola sub e scuola vela ed un punto di assistenza per la prenotazione non solo di posti barca, ma anche di alberghi, ristoranti, charter nautici e aeronautici, escursioni in città e nelle località turistiche limitrofe.
Tale complesso e’ confinante con un terreno non di nostra propreietà ma in vendita di circa 10/12mila mq. Che potrebbe essere utilizzato come entrata principale e parcheggi aggiuntivi.
Il complesso è composto da diversi corpi di fabbrica che si sviluppano nel seguente modo:
Abitazione al Piano terra
Abitazione su due livelli di piano per circa mq 210.00 totali
1° Complesso Palazzina Uffici su tre livelli di piano: Piano Terra-Primo-Secondo per circa mq 1440.00
Altezza complessiva x i tre livelli ml 13.20
Volume complessivo mc 19008.00
2° Complesso
Capannoni Industriali disposti su 2 livelli + S/1 per una superficie complessiva di mq 5707.00 disposti su due livelli e per un altezza complessiva di ml 13.20—Vol. mc 75332.00
Capannoni Industriali disposti su 2 livelli + S/1 per una superficie complessiva di mq 5352.00 disposti su due livelli e per un altezza complessiva di ml 13.20—Vol. mc 70646.00
Totale mq 11059.00
Vol. Mc 145978.00
3° Complesso:
1 Capannone di circa mq 1430 avente altezza di circa ml 13.20 Vol. mc 18876.00
Piazzale ed area di manovra mq 6030.00 –Androni e sottoservizi mq 300.00 Totale mq 6330.00
Totale complessivo mq 11059.00 + mq 210.00+mq 1430.00+ mq 1430.00 +mq 6330= Mq 20459.00
Volume Totale complessi 1-2-3- Mc 183862.00
| Photogallery |
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| Tipologia Contratto | Vendita |
| Metri Quadri Interni | 13000 |
| Metri Quadri Esterni | 7000 |
| Entrata - Ingresso | 2 |
| Posto Auto Esterno | si |
| Posto Auto Interno | si |
| Google Maps | |
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